На рынкеновостроек ЗАО в реализации находится более 420 тыс. кв. м в 47 проектах, изкоторых существенная доля предложения относится к формату квартир (83%), доляапартаментов, в свою очередь, составляет 17%. Аналитики департамента проектногоконсалтинга Est-a-Tet отмечают, что первичныйрынок ЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 52% отобщего объема предложения, на втором месте комплексы комфорт-класса – 28%, долипремиального сегмента и элитного класса составляют 16% и 5% соответственно.

Наибольший объем в ЗАО сосредоточен в районе Раменки, его долясоставляет 26,3%, это 111 тыс. кв. м. Одним из наиболее крупных проектов пообъему предложения в районе – ЖК «Крылья», в котором на данный моментреализуется более 28 тыс.кв.м площадей.

Второе место занимает Можайский район, в продаже находится 61 тыс. кв. м(14,4%). На его территории реализуются такие проекты, как: ЖК «Life Кутузовский»и ЖК «Кутузов GRADII»,занимающие лидирующие позиции по общей площади в реализации –31 тыс. кв. м и 14тыс. кв. м соответственно.

На третьем месте – Филевский Парк, где сосредоточено 12,6% предложения,это 53 тыс. кв. м. Основной объем реализуется в ЖК «Filiсity» - 15 тыс. кв. м.

Наибольший ценовой прирост за год показалэлитный сегмент – стоимость увеличилась на 14% с 684,9 тыс. руб. /кв. м до 778тыс. руб./кв. м. Показатель премиум-класса прибавил 8% с 437,6 тыс. руб./кв. мдо 471,7 тыс. руб./кв. м. Бизнес и комфорт класс выросли на 4% и 2%соответственно.

«Западный округ – одна из самых престижныхлокаций столицы, пользующаяся большим спросом упокупателей новостроек – по итогам 2019 года в нем было продано более 580 тыс.кв. м, - комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компанииEst-a-Tet. – При этом самыми востребованными районами стали Раменки, в которомбыло реализовано более 145 тыс. кв. м. жилых площадей, район Солнцево, споказателем 107 тыс. кв. м, и Можайский район – 85 тыс. кв. м. Интересно такжеотметить, что в тройку самых популярных проектов прошлого года вошли ЖК «Лучи»,ЖК «ФоРест» и ЖК «Мещерский лес».