«Тем неменее в годовой динамике объём предложения за год показал снижение на 10% (с539 тыс. кв. м до 483 кв. м) за счет вымывания ликвидного предложения. Учитывая, что существующие новостройкиНовой Москвы представлены на рынке достаточно давно, а объём предложения вгодовой динамке показывает существенный спад, выход новых проектов в ТиНАОстановится особенно уместным, – комментирует Роман Родионцев, директордепартамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Весной 2020 года на рынке стартуютпродажи в ЖК homecity,который по данным аналитиковдепартамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet станет одним из самыхпривлекательных предложений как с точки зрения покупки «для себя», так и вцелях инвестиций. Кстати, именно этот проект станет единственным вбизнес-классе Новой Москвы, квартиры в котором можно будет приобрести на стадииреализации».

Сейчас же наибольший объем предложения в НовойМоскве представлен в ЖК «Румянцево Парк» – на него приходится 23,8 % от всего предложения,вторым по предложению выступает ЖК «Скандинавия» (13,9%), тройку самыхмасштабных проектном замыкает ЖК «Саларьево Парк» с долей 10,5% от общегообъёма предложения первичной недвижимости в Новой Москве.

Самыйдорогой проект с точки зрения средневзвешенный цены ЖК «Аквилон Парк» - 157тыс. руб./кв. м. Единственным проектом с предложением апартаментов остается ЖК«Солнцево Парк». Сейчас в проекте представлено 36 апартаментов. Минимальнаястоимость – 3 млн рублей за студию 19,7 кв. м.

Кпроектам, в которых предложение представлено только в сданных корпусахотносятся ЖК «Дубровка», давно экспонирующийся проект бизнес-класса наприсоединенных территориях, и ЖК «Позитив», в котором минимальная стоимость составляет8,9 млн рублей за двухкомнатную квартиру 53,5 кв. м.Наиболее доступноепредложение квартир в НАО представлено в проекте ЖК «Алхимово» - студияплощадью 22,5 кв. м стоит 2,9 млн рублей. В ТАО минимальная цена составляет 2,7млн рублей в ЖК «Борисоглебское» (единственный жилой комплекс в данном округе).Проектом с лучшей транспортной доступностью и удачным местоположением сегодняявляются ЖК «Городские Истории». Пешая доступность от «Городские Истории» достанции метро «Рассказовка» составляет менее 1 минуты (30 м).